特點
　　1 、利用金融資產證券化可提高金融機構資本充足率。
　　2、增加資產流動性，改善銀行資產與負債結構失衡。 
　　3、利用金融資產證券化來降低銀行固定利率資產的利率風險。 
　　4、銀行可利用金融資產證券化來降低籌資成本。 
　　5、銀行利用金融資產證券化可使貸款人資金成本下降。 
　　6、金融資產證券化的產品收益良好且穩定。
　　注意的問題
　　在這一過程中，最重要的有三個方面的問題：
　　1、必須由一定的資產支撐來發行證券，且其未來的收入流可預期。 
　　2、即資產的所有者必須將資產出售給SPV，通過建立一種風險隔離機制，在該資產與發行人之間筑起一道防火墻，即使其破產，也不影響支持債券的資產，即實現破產隔離。 
　　3、必須建立一種風險隔離機制，將該資產與SPV的資產隔離開來，以避免該資產受到SPV破產的威脅。后兩個方面的問題正是資產證券化的關鍵之所在。其目的在于減少資產的風險，提高該資產支撐證券的信用等級，減低融資成本，同時有力地保護投資者的利益