[上海]2022年廣發(fā)銀行上海分行社會招聘啟事（8.1）
辦公室主管（租賃）
專業(yè)要求：
建筑類
工作職責(zé)：
1、根據(jù)總行機構(gòu)建設(shè)規(guī)劃及經(jīng)營單位營業(yè)需要，負(fù)責(zé)分行本部、轄內(nèi)各經(jīng)營單位租賃相關(guān)工作，承擔(dān)選址勘查、續(xù)租、退租等職責(zé)。
2、根據(jù)總行、分行租賃管理辦法的要求，做好租賃項目的選址、勘查，結(jié)合網(wǎng)點需要及工程條件情況，確定篩選符合條件的物業(yè)房產(chǎn)。評估、談判、合同簽訂等工作。
3、根據(jù)總行、分行租賃管理辦法的要求，做好房租租金評估工作，與業(yè)主展開合同條款談判，為我行租賃爭取有利條件，及時完成合同簽約及續(xù)約。
4、根據(jù)機構(gòu)建設(shè)規(guī)劃及網(wǎng)點經(jīng)營需要，編制網(wǎng)點租賃規(guī)劃、提報網(wǎng)點租賃審批流程。
5、維護租賃資產(chǎn)管理系統(tǒng)，及時更新租賃信息及租金款項支付計劃。
6、對租賃保證金的支付及收款情況進行管理，建立收據(jù)及相關(guān)資料管理臺賬。
7、直屬上級安排的其他工作。
任職資格：
職業(yè)操守：具有正直、客觀、廉潔、公正的職業(yè)操守，有較強的全局觀念、責(zé)任心和敬業(yè)精神，無違法違紀(jì)行為或重大業(yè)務(wù)差錯。
學(xué)歷/學(xué)位：大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗：應(yīng)具備至少2年以上金融行業(yè)或建筑行業(yè)工作經(jīng)驗。
親屬回避：符合我行親屬回避有關(guān)要求。
專業(yè)知識與技能：了解房地產(chǎn)租賃市場的各項法律、法規(guī)、制度等；了解銀行流程和規(guī)章制度；對裝修及工程知識有一定的了解；懂得基本的租賃談判技巧；具有較強的風(fēng)險意識和內(nèi)控意識；具備較強的專業(yè)技能和各類辦公軟件運用能力。
團隊合作能力：具有良好的團隊合作精神和良好，能協(xié)助團隊主管創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和團隊文化，提高團隊工作效率。
溝通協(xié)調(diào)能力：具備較強的口頭表達(dá)和書面表達(dá)能力，能與總、分行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及各級員工有效溝通。
決策支持能力：具備較好的問題分析能力，能獨立判斷，為各項管理工作提供有效的信息支持。
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