第九章 房產稅、城鎮土地使用稅和耕地占用稅法（答案分離版）

　　 一、單項選擇題

　　 1.下列關于房產稅納稅人的說法中，錯誤的是（ ）。

　　 A.房屋出租的，由承租人納稅

　　 B.房屋產權出典的，由承典人依照房產余值繳納房產稅

　　 C.房屋產權未確定的，由代管人或使用人納稅

　　 D.房屋融資租賃的，由承租人依照房產余值繳納房產稅

　　 2.某企業有原值為5000萬元的房產，2009年1月1日將其中的40%用于對外投資聯營，投資期限10年，每年固定利潤分紅200萬元，不承擔投資風險。已知當地政府規定的扣除比例為20%，該企業2009年度應納房產稅（�。┤f元。

　　 A.24　

　　 B.3.8　

　　 C.4.25　

　　 D.52.8

　　 3.下列各項中，不符合房產稅納稅義務發生時間規定的是（　）。

　　 A.將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起繳納房產稅

　　 B.委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅

　　 C.購置存量房，自權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅

　　 D.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅

　　 4.根據城鎮土地使用稅的有關規定，經濟落后地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過稅法規定最低稅額的（ ）。

　　 A.10％

　　 B.30％

　　 C.50％

　　 D.100％

　　 5.假定城鎮土地使用稅每平方米稅額為5元，下列中處理正確的是（�。�。

　　 A.村民李某在本村開的旅社占地2000平方米，應納稅額10000元

　　 B.北京市法院占用的土地面積為40000平方米，應納稅額200000元

　　 C.化工廠廠區內綠化用地800平方米，應納稅額4000元

　　 D.高校后勤實體占地1000平方米，應納稅額5000元

　　 6.根據城鎮土地使用稅的規定，下列說法不正確的有（　）。　　

　　 A.城鎮土地使用稅實行分級幅度稅額　　

　　 B.城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定　　

　　 C.城鎮土地使用稅的計稅依據是納稅人實際用于生產經營活動的土地面積　　

　　 D.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅

　　 7.下列各項中，屬于耕地占用稅征稅范圍的是（�。�。

　　 A.占用菜地開發花圃

　　 B.占用農村集體所有的土地種植花卉

　　 C.占用食品加工廠用地

　　 D.占用魚塘建房

　　 8.某航空公司占用林地1萬平方米用于辦公樓的建設，另占用經濟林地4萬平方米用于建設飛機場跑道和停機坪，所占耕地適用的定額稅率為20元/平方米。該企業應繳納耕地占用稅（　）萬元。

　　 A.20

　　 B.28

　　 C.24

　　 D.25

　　 9.下列各項中，減半征收耕地占用稅的是（ ）。

　　 A.民營企業臨時占用耕地

　　 B.軍事設施占用耕地

　　 C.農村居民占用耕地新建住宅

　　 D.公路線路占用耕地
 二、多項選擇題

　　 1.下列各項中，不應當征收房產稅的有（�。�。

　　 A.經營性單位所有的辦公用寫字樓

　　 B.施工期間施工企業在基建工地搭建的臨時辦公用房

　　 C.郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區以外的房產

　　 D.農村的經營性用房

　　 2.以下關于房產稅的表述中錯誤的有（　）。

　　 A.房屋的各種附屬設施不應計入房屋價值繳納房產稅，比如，電梯、中央空調

　　 B.已交付使用但未辦理竣工決算的房屋暫不申報納稅

　　 C.房產稅的計稅依據僅是房產余值

　　 D.對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅

　　 3.下列各項中，關于房產稅的免稅規定表述正確的有（�。�。

　　 A.對高校后勤實體免征房產稅

　　 B.對非營利性醫療機構自用的房產免征房產稅

　　 C.房管部門向居民出租的公有住房免征房產稅

　　 D.應稅房產大修停用三個月以上的，在大修期間可免征房產稅

　　 4.下列可以成為城鎮土地使用稅的納稅人有（�。�。

　　 A.擁有土地使用權的單位和個人

　　 B.出租房屋的承租方

　　 C.對外出租房屋的出租方

　　 D.共有土地使用權的各方

　　 5.下列各項中，應當繳納城鎮土地使用稅的有（ ）。

　　 A.用于漁場的辦公樓及職工宿舍用地

　　 B.北京香山公園內專設游客餐廳用地

　　 C.公園中管理單位的辦公用地

　　 D.2010年新建的獨立地下商場用地

　　 6.下列各項中，屬于法定免征城鎮土地使用稅的有（�。�。

　　 A.鹽礦的礦井用地

　　 B.工業企業倉庫用地

　　 C.危險品倉庫用地

　　 D.機場場內道路用地

　　 7.耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人，就其實際占用的耕地面積征收的一種稅。其特點表述正確的有（　）。

　　 A.屬于對特定土地資源占用課稅,具有資源稅性質

　　 B.具有特定行為稅的性質

　　 C.實行一次性課征

　　 D.采用了地區差別比例稅率

　　 8.下列關于耕地占用稅的稅收優惠表述正確的有（�。�。

　　 A.軍事設施占用耕地免征耕地占用稅

　　 B.養老院占用耕地減半征收耕地占用稅

　　 C.農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅

　　 D.免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅

　　 9.下列各項中，關于耕地占用稅的說法正確的有（ ）。

　　 A.耕地占用稅以納稅人占用耕地的面積為計稅依據，以每平方米為計量單位

　　 B.占用已開發從事種植、養殖的灘涂、草場、水面和林地等從?a href='http://m.8b1u.cn/tag/luqiao_10974_1.html' target='_blank'>路橋┮到ㄉ瑁�也视同占用耕地，眳Q胍婪ㄕ魘嶄�地占用�?/p>